Durante muitos anos, o telhado com amianto foi uma opção muito comum no Brasil, por conta do preço acessível, da resistência e da durabilidade.
Hoje em dia, porém, esse material gera diversas preocupações, principalmente no que diz respeito à saúde e à legislação.
Isso porque o amianto é classificado como cancerígeno e sua venda está proibida em todo o país.
Se o seu imóvel tem cobertura de amianto, é provável que você já tenha se feito estas perguntas: “Quando chega a hora de trocar?” ou “Como fazer essa substituição com segurança?”.
Ao longo deste artigo, vamos responder a essas perguntas, explicar os riscos envolvidos, apontar os sinais de que a troca se tornou necessária e orientar sobre a forma correta de realizá-la, sem expor a sua saúde nem o meio ambiente a perigos.
Siga com a leitura e saiba tudo sobre esse assunto tão relevante para a segurança sua e da sua família!
Por que o amianto representa perigo e quais são os riscos à saúde?
Também chamado de asbestos, o amianto é um mineral que, ao se quebrar ou se desgastar, solta microfibras impossíveis de enxergar a olho nu. Quando inaladas, essas partículas ficam retidas nos pulmões e podem provocar doenças respiratórias graves. Os principais problemas de saúde associados são:
- Asbestose (endurecimento dos pulmões)
- Mesotelioma (um tipo raro de câncer)
- Câncer de pulmão
- Outras complicações respiratórias
O risco é maior quando a cobertura de amianto está envelhecida, trincada, quebrada ou passa por alguma intervenção feita de forma errada. Nesses casos, as fibras se soltam facilmente e contaminam o ambiente, ameaçando tanto os moradores do imóvel quanto os vizinhos e os trabalhadores que mexem no material sem a proteção adequada.
Para além da saúde, vale lembrar que desde 2017 o Supremo Tribunal Federal (STF) proibiu o uso e comercialização do amianto em todo o Brasil. Assim, substituir o telhado não é só uma medida de proteção à saúde, mas também uma exigência para estar em conformidade com a lei.
Quando é necessário substituir o telhado com amianto?
É comum a dúvida sobre a necessidade de trocar o telhado de amianto de imediato ou se é possível mantê-lo por mais algum tempo. A resposta varia conforme alguns fatores importantes.
Quando o telhado está conservado, sem rachaduras, quebras ou desgaste visível, seu uso pode continuar. Ainda assim, é essencial fazer inspeções regulares para identificar eventuais danos. No momento em que aparecem fissuras, quebras, marcas de desgaste ou indícios de esfarelamento, a substituição deixa de ser apenas recomendada e passa a ser obrigatória.
Quando é necessário substituir o telhado com amianto?
Há outros sinais que apontam a necessidade de substituição:
- Cobertura com mais de 20 anos de uso
- Infiltrações frequentes
- Telhas frágeis, quebradiças ou com aparência porosa
- Reformas, ampliações ou alterações estruturais que possam afetar o telhado
- Venda do imóvel, já que boa parte dos compradores exige a remoção do amianto
Por isso, a orientação não deixa dúvidas: ao notar qualquer indício de desgaste, não postergue a troca. Mais do que uma exigência legal, trata-se de uma providência fundamental para resguardar a saúde de quem circula pelo imóvel.
Como fazer a troca do telhado com amianto com segurança?
A troca de um telhado de amianto pede atenção redobrada. Não se trata de um serviço para ser feito por amadores ou sem planejamento prévio. Para assegurar a proteção de todos e cumprir as normas ambientais, observe as etapas a seguir:
1. Busque uma empresa especializada
O ponto de partida é contar com profissionais devidamente habilitados. Empresas especializadas em reformas de telhados possuem licenças, equipamentos e treinamentos específicos para lidar com materiais perigosos. Elas seguem protocolos que garantem a remoção segura do amianto, evitando a dispersão das fibras no ambiente.
2. Isolamento e sinalização do local
Ao longo do trabalho, a área precisa ficar isolada e sinalizada, de modo a barrar a entrada de pessoas não autorizadas. Assim, evita-se que as partículas atinjam outros espaços e que terceiros fiquem expostos sem necessidade.
3. Retirada cuidadosa das telhas
As telhas precisam ser removidas inteiras, sem rachaduras ou danos. Dê preferência a ferramentas manuais, já que produzem menos vibração e reduzem a chance de liberar fibras. É obrigatório que a equipe use equipamentos de proteção individual (EPIs), como máscaras adequadas (PFF2 ou superiores), luvas, macacões e óculos de proteção.
4. Embalagem e transporte adequados
Depois de retirado, o material precisa ser acondicionado em plástico resistente, identificado corretamente e lacrado. O transporte fica a cargo de veículos autorizados, que levam os resíduos até aterros industriais licenciados.
5. Instalação do novo telhado
Depois de retirar o amianto, chega o momento de montar um telhado novo, com materiais seguros, atuais e sustentáveis. Há muitas opções, como telhas de fibrocimento sem amianto, metálicas, cerâmicas, ecológicas e até telhas termoacústicas, que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Quais são as melhores opções de substituição para o telhado com amianto?
Hoje o mercado disponibiliza várias soluções seguras e eficientes para substituir telhados de amianto. A decisão vai depender das necessidades do imóvel, do orçamento disponível e do acabamento que se pretende obter.
Confira algumas das alternativas mais procuradas:
Quais são as melhores opções de substituição para o telhado com amianto?
- Telhas metálicas: Leves, resistentes e duráveis. Oferecem ótima relação custo-benefício e são ideais tanto para residências quanto para prédios e estabelecimentos comerciais.
- Telhas de fibrocimento sem amianto: Visual semelhante às antigas telhas de amianto, porém fabricadas com materiais não tóxicos. São acessíveis e muito utilizadas.
- Telhas cerâmicas: Tradicionais, bonitas e com excelente isolamento térmico. Recomendadas para quem busca estética e conforto.
- Telhas ecológicas: Produzidas a partir de materiais recicláveis, como plástico e fibras vegetais. São sustentáveis e contribuem para a preservação do meio ambiente.
- Telhas termoacústicas: Possuem isolamento térmico e acústico, ideais para quem deseja conforto e eficiência energética.
Escolher uma dessas opções não apenas aumenta a segurança, mas também valoriza o imóvel e garante mais conforto a quem mora nele.
Quanto custa trocar um telhado com amianto?
O preço para trocar um telhado com amianto varia bastante e depende de alguns fatores, entre eles:
- Área total do telhado
- Material escolhido para a nova cobertura
- Complexidade da estrutura
- Necessidade de reforçar ou adequar a estrutura já existente
- Custos de transporte e descarte dos resíduos de amianto
- Altura do empreendimento.
De maneira geral, o custo médio sofre muitas variações. Por tanto, é fundamental solicitar um orçamento personalizado com uma empresa especializada, que avaliará todos os detalhes do seu imóvel.
Vale lembrar que se trata de um investimento com retorno imediato em segurança, saúde e valorização do imóvel.
Cuidar do telhado é cuidar da sua saúde e do seu patrimônio
Trocar um telhado com amianto vai além de uma exigência legal: é um gesto de responsabilidade com a sua saúde, com a sua família e com o meio ambiente. Ao eliminar um risco silencioso, você ainda moderniza o imóvel, ganha conforto e previne problemas no futuro.
Se notou que o seu telhado mostra sinais de desgaste, não deixe essa decisão para depois. Busque uma empresa especializada, peça um orçamento e faça essa troca com toda a segurança que ela exige.
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